Aos sete dias
do mês de abril do ano de dois mil e doze, em segunda e última convocação, no
salão de festas do condomínio, reuniram-se em Assembleia Geral Extraordinária
os Senhores Condôminos do Condomínio Ibira, situado na Estrada Geral do Arroio,
na cidade de Imbituba (SC), para discutir e deliberar conforme a pauta do
Edital de Convocação. A reunião, atendendo a convocação expedida pelo Sr.
Síndico, realizou-se às 18h25m, em segunda e última chamada. Foram instalados
os trabalhos com a presença de 10 (dez) condôminos, representando 12 (doze)
lotes que assinaram folha de presença em anexo e que passa a fazer parte
integrante desta. Iniciada a reunião o síndico Moacyr assumiu a presidência da
sessão, e eu Marco Antonio Deboni, assumi a função de secretariá-lo. Foi lida e
aprovada a ata da assembleia anterior realizado no dia 18-02-2012, e
disponibilizada no blog do condomínio. Em seguida o presidente leu o edital de
convocação com a seguinte pauta: 1)modelo de gestão, 2)segurança, 3)câmeras, 4)
lotes A1 e A2, 5) reajuste da cesta básica, e 6) assuntos gerais. Iniciando a
pauta o Sr. Gilson Toigo questionou a possibilidade de ser mantido o atual
modelo de gestão, com a contratação de um funcionário administrativo,
auxiliando o trabalho do síndico. Para a definição e/ou alteração do modelo de
gestão é necessária assembleia específica, o que será incluído na pauta da
próxima assembleia a ser realizar as 18h00s do dia 09-06-2012, feriado de
Corpus Christis. No segundo e terceiro itens, segurança e câmeras, a empresa
Prólincon apresentou orçamento prévio com explanação. Decidiu-se que a comissão
continue buscando novos orçamentos e opções, mantendo este assunto para a pauta
da próxima assembleia. No quarto item da pauta, lotes A1 e A2, constatou-se no
cartório de registro de imóveis que ainda não foi aberta matrícula dos mesmos,
consideradas as vantagens ou não da criação de uma associação de moradores,
pessoa jurídica, com finalidade de, entre outras, receber tais lotes e doá-los
ao condomínio, decidiu-se em manter a situação fática de posse, uso e domínio
daquela área como sempre ocorreu. Foi proposta a mudança da atual guarita, por
estar construída na divisa de um lote particular, com apresentação de estudos e
orçamentos para construção de nova guarita anexando a administração e eventuais
equipamentos de segurança/monitoramento, visando otimizar o quadro funcional e
disponibilizar a atual sala da administração para apoio ao salão de festas, e
decidiu-se que a aprovação da construção da nova guarita será incluída na pauta
da próxima assembleia. No quinto item, reajuste da cesta básica, após
explanação detalhada do síndico, que o primeiro encontro com os funcionários na
qualidade de síndico recebeu reivindicações de reajuste, que tal benefício está
em R$ 60,00 desde 2008, que o valor do reajuste concedido pelo dissidio da
categoria tenta repor a inflação, que a concessão de reajuste salarial implica
reflexos mais onerosos, decidiu-se por unanimidade em aumentar a cesta básica
para o valor de R$ 120,00 (cento e vinte reais) por mês. No último item,
assuntos gerais, o síndico informou que foram constatadas várias ligações
telefônicas, particulares, realizadas por ex-funcionários e moradores do
condomínio, em valor aproximado de R$ 400,00 (quatrocentos reais) no mês de janeiro
e fevereiro-2012, e decidiu-se por unanimidade pela proibição do uso do
telefone, computador, e demais utensílios e vias de comunicação do condomínio
por parte dos funcionários, moradores, condôminos e visitantes, salvo em
legítimo e comprovado caso de urgência, e passível de cobrança. O síndico
entregou aos presentes o adesivo de identificação de condômino, visando
facilitar a identificação pelos funcionários, sem vínculo ou exposição do nome
do Condomínio Ibira, a ser fixado nos automóveis de todos os condôminos, e ao
final impresso. O Mauro Pacheco solicitou a derrubada dos pinus e eucalipto em
frente a sua casa, na área comum do condomínio, por evidente questão de
segurança, o que foi aprovado por unanimidade. A seguir, como ninguém mais quisesse
fazer uso da palavra, o Presidente da assembleia deu por encerrado os
trabalhos, tendo determinado a lavratura da presente ata, que achada de acordo,
consoante deliberado, vai digitalizada e impressa em 02 (duas), assinadas pelo
Sr. Presidente, por mim, Secretário, e Sr. Síndico.
Imbituba (SC), 20 de abril de 2.012
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Moacir Amaral Lopes Junior Marco Antonio Deboni
Presidente da assembleia Secretário
